Перечень документов для оценки недвижимости

Пе­речень до­кумен­тов, не­об­хо­димых при оцен­ке жи­лых до­мов:

1. До­кумент о при­об­ре­тении жи­лого до­ма в собс­твен­ность за­каз­чи­ка (до­говор куп­ли-про­дажи, до­говор при­вати­зации, сви­детель­ство о пра­ве нас­ле­дова­ния по за­кону или по за­веща­нию, до­говор да­рения или ме­ны и дру­гие ос­но­вания воз­никно­вения пра­ва собс­твен­ности);
2. Ес­ли жи­лой дом, пост­ро­ен за счет собс­твен­ных средств, то не­об­хо­димо до­пол­ни­тель­но пре­дос­та­вить Акт вво­да в экс­плу­ата­цию в со­от­ветс­твии с тре­бова­ни­ями Сни­Па;
3. Тех­ни­чес­кий пас­порт на до­мов­ла­дения с ЦпН;
4. До­говор куп­ли-про­дажи зе­мель­но­го участ­ка с ак­том на пра­во собс­твен­ности, пра­во пос­то­ян­но­го зем­ле­поль­зо­вания;
5. Удос­то­вере­ния лич­ности, РНН собс­твен­ни­ка / за­каз­чи­ка (ес­ли за­каз­чик / собс­твен­ник юри­дичес­кое ли­цо: Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции/пе­рере­гист­ра­ции юр. ли­ца, РНН, Ус­тав, стат. кар­та, удос­то­вере­ния лич­ности ру­ково­дите­ля);

Пе­речень до­кумен­тов, не­об­хо­димых при оцен­ке квар­тир:

1. До­кумент о при­об­ре­тении квар­ти­ры в собс­твен­ность за­каз­чи­ка (до­говор куп­ли-про­дажи, до­говор при­вати­зации, сви­детель­ство о пра­ве нас­ле­дова­ния по за­кону или по за­веща­нию, до­говор да­рения, до­говор ме­ны и дру­гие ос­но­вания воз­никно­вения пра­ва собс­твен­ности);
2. План-схе­ма квар­ти­ры с ЦпН;
3. Удос­то­вере­ния лич­ности, РНН собс­твен­ни­ка / за­каз­чи­ка (ес­ли за­каз­чик / собс­твен­ник юри­дичес­кое ли­цо: Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции/пе­рере­гист­ра­ции юр. ли­ца, РНН, Ус­тав, стат. кар­та, удос­то­вере­ния лич­ности ру­ково­дите­ля);

Пе­речень до­кумен­тов, не­об­хо­димых при оцен­ке не­жилых по­меще­ний:

1. До­кумент о при­об­ре­тении иму­щест­ва в собс­твен­ность за­каз­чи­ка (До­говор куп­ли-про­дажи, при­вати­зации, пе­реда­чи в собс­твен­ность (с при­ложе­ни­ями, спе­цифи­каци­ями и т. д.), до­кумент, подт­вер­жда­ющий при­об­ре­тение объек­та на тор­гах, в т. ч. и акт при­ема-пе­реда­чи (ес­ли иму­щест­во при­об­ре­тено на аук­ци­оне), ре­шение су­да; ес­ли зда­ние, пост­ро­ен­но за счет собс­твен­ных средств, то не­об­хо­димо до­пол­ни­тель­но пре­дос­та­вить Акт вво­да в экс­плу­ата­цию в со­от­ветс­твии с тре­бова­ни­ями Сни­Па, Ре­гист­ра­ци­он­ное удос­то­вере­ние, Го­сударс­твен­ный акт о вступ­ле­нии в пра­ва собс­твен­ности и т. д.) на ос­но­вании ко­торых у За­каз­чи­ка воз­никло пра­во собс­твен­ности на иму­щест­во;
2. До­кумен­ты по зе­мель­но­му участ­ку, (акт на пра­во част­ной собс­твен­ности на зе­мель­ный учас­ток; акт на пра­во вре­мен­но­го воз­мезд­но­го зем­ле­поль­зо­вания (арен­ды); акт на пра­во пос­то­ян­но­го зем­ле­поль­зо­вания (для го­сударс­твен­ных зем­ле­поль­зо­вате­лей);
3. Тех­ни­чес­кий пас­порт на объект нед­ви­жимос­ти;
4. Удос­то­вере­ния лич­ности, РНН собс­твен­ни­ка / за­каз­чи­ка, (ес­ли за­каз­чик / собс­твен­ник юри­дичес­кое ли­цо: Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции/пе­рере­гист­ра­ции юр. ли­ца, РНН, Ус­тав, стат. кар­та, удос­то­вере­ния лич­ности ру­ково­дите­ля);

Пе­речень до­кумен­тов, не­об­хо­димых при оцен­ке зе­мель­ных участ­ков:

1. До­кумен­ты, удос­то­веря­ющие пра­во за­каз­чи­ка на зе­мель­ный учас­ток (акт на пра­во част­ной собс­твен­ности на зе­мель­ный учас­ток; акт на пра­во вре­мен­но­го воз­мезд­но­го зем­ле­поль­зо­вания (арен­ды); акт на пра­во пос­то­ян­но­го зем­ле­поль­зо­вания (для го­сударс­твен­ных зем­ле­поль­зо­вате­лей);
2. До­говор куп­ли-про­дажи, до­говор арен­ды зе­мель­но­го участ­ка, ре­шение мест­но­го ис­полни­тель­но­го ор­га­на влас­ти о пре­дос­тавле­нии зе­мель­но­го участ­ка ((пра­ва зем­ле­поль­зо­вания) один из ва­ри­ан­тов);
3. Сви­детель­ство о ре­гист­ра­ции пра­ва на зе­мель­ный учас­ток;
4. Удос­то­вере­ния лич­ности, РНН собс­твен­ни­ка / за­каз­чи­ка (ес­ли за­каз­чик / собс­твен­ник юри­дичес­кое ли­цо: Сви­детель­ство о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции/пе­рере­гист­ра­ции юр. ли­ца, РНН, Ус­тав, стат. кар­та, удос­то­вере­ния лич­ности ру­ково­дите­ля);

В про­цес­се ра­боты мо­гут быть зат­ре­бова­ны иные до­кумен­ты, не­об­хо­димые для над­ле­жаще­го оформ­ле­ния от­че­та об оцен­ке со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­коно­датель­ством РК и внут­ренни­ми до­кумен­та­ми ком­па­нии.